房产过户需要的证件有哪些?房产证怎样过户

发表日期:2019-10-18 | 来源:时令养生春季

  房子过户的办理不仅只针对房子买卖的情况,房子赠与、房产继承同样也需要办理房子过户手续。相信有很多朋友对这方面的知识了解不是很多下面就让我们来为大家介绍看看房产过户需要的证件有哪些?怎样过户吧。

  房产过户需要准备的证件?

  1、我们需要申请人明。

日照羊癫疯治好要多少钱

  2、我们需要房地产转移登记申请表。

  买方需要的材料:我们需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复印件,如果是单身的话,我们需要去市民政局开单身证明。

  卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

  3、我们应该需要房地河南省胸科医院癫痫科好不好产权利证书。

  4、我们需要已设定抵押权的,我们应提交抵押权人同意的书面文件。

  5、我们需要非法人企业、我们需要组织的房地产转移,我们需要提交其产权部门同意转移的批准文件。

  6、我们需要划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

  7、我们需要有关机关的决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地山东哪个医院治疗癫痫病较好产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。

  8、我们需要人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、需要裁定书、还需要调解书和协助执行通知书。

  9、我们应该需要以招标、需要拍卖、需要挂牌方式取得房地产的,我们应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。

  10、我们需要拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。

治疗癫痫疾病什么方法有效  11、我们需要房地产共有人同意转移的意见书。

  12、我们需要收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件。

  13、我们需要国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件。

  14、我们需要属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。

  15、需要法律、需要法规、需要规章及规范性文件规定的我们应该需要其他文件。

 相关文章

相关养生